总价约278万起买双面环水低密墅区！『恒文璞悦江南』建面约88-202㎡洋房&叠墅&联排在售中要是您念念了解更多对于本项方针信息播色网播色网，如房价优惠扣头、户型图、平面图、交房时分、委用表率等，可拨打售楼处电话 400 - 822 - 5005 进行接洽预约 。
⛩️姿色称呼：「恒文璞悦江南」
姿色简介：青浦朱家角低密住居
️最新动态：正在热销中
区域板块：青浦朱家角
产物先容：88-202㎡洋房&重叠 策动122套 均价约4.2万/㎡
轨交方面：姿色距离17号线淀山湖正途站约2公里
周边学校：姿色周边有温柔双语学校、复旦附中青浦分校、复旦五浦汇等
买卖配套姿色直线3km内领有品牌买卖，其中包括约25万㎡万达茂和东渡蛙城。
病院：复旦大学附庸妇产科病院青浦分院（青浦红屋子病院） 上海儿童病院长三角示范区医学中心建成后将成为上海儿童病院翌日的主院区
恒文璞悦江南售楼处电话✅✅：400-822-5005（中介勿扰）【24小时电话☎️☎️】◆一键预约，尊享里面独家优惠！匠心独运宏构姿色，开垦商售楼中心真挚邀请您来临品鉴！
1产物
恒文璞悦江南容积率仅约1.25，妥妥的低密别墅区
姿色周边环境优好意思，外出便是朱家角古镇的当然表象，回家是社区的静谧花坛，让业主能实在体验到出则显、入则藏的嗅觉。
结果图，经由稿
恒文璞悦江南从地盘天资开动，价值就区隔了同纬度其它新盘。
姿色基于8F洋房+4F重叠底色，全体环河排布，居住舒摈弃和户型联想在市面上唯一档，居住体验Next level。
twitter 露出姿色双面环河，营造闹中取静、亲近当然的生涯姿色！
结果图，经由稿
姿色楼栋间距特地奢阔，洋房视线无装束，采光均好。
姿色领有更低的楼层，采光更优异，即使一二楼也都有可以的阳光。
洋房+重叠的墅区居民更少，从地盘、绿化、社区配套到物业，东谈主均资源占有更多，秘密性更好。
姿色周边地块均是低密社区，像新城不雅澜府、滨湖郡、等姿色都左近委用，扫数区域逐步成型完善，形成一个低密居住区。
跟着更多的住宅地块开垦及配套建成，翌日青浦新城西片区将打形成特地宜居的生涯居住地！
姿色应用双面环水的脾性，联想“一巷两湾·五庭九弄”的景不雅布局。
姿色以“和风巷，眉月湾，杏花疏影溪云染；五庭汀桥烟雨，九弄谈尽蝶澜，傍花随柳梦夕岸”，的境界，伸开对社区景不雅的塑造。
结果图，经由稿
姿色打造新及第立面作风，别墅1-3层、洋房1-2层采选来自巴西的维多利亚白自然石智力挂，营造高档、大气的建筑气质。
结果图，经由稿
恒文璞悦江南由精装洋房+4F重叠构成，主力户型包括建面约88-99㎡墅境洋房，125-145㎡重叠别墅。
洋房和别墅都是坡屋面联想播色网，这意味着洋房顶层和上叠都或有惊喜附赠空间，性价比超高。
结果图，经由稿
户型图如下
样板间图片如下：
洋房样板间：
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别墅样板间：
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2地段
恒文璞悦江南更爆火的原因并非正巧，咱们回归了几点：
一、强势产业：站辞世界500强的肩膀上
2018年6月，华为研发基地择址青浦，将在西青浦打造首个产业科技园。
规划投资100亿元打造青浦研发中心，开展末端芯片、无线集会和物联网等限度的研发，瞻望导入3-4万名科技研发东谈主才。
华为2017年总销售额达成群众销售收入7212亿元东谈主民币，是阿里巴巴的两倍、腾讯2.3倍。
这么的一个世界级企业会将70%的产业链搬迁至青浦，建成以后会诱导多量高净值东谈主群入驻青浦。
华为上海研发基地体量开阔，占位青浦科创走廊诞生的发展主轴，一期占大地积即高达94.7万㎡，办公区总占大地积高达1400余亩。
健硕的产业势能，将为恒文朱家角姿色周边配套升级提供延绵连接的能源；而多量高精尖东谈主才的导入，更令这里的价值起飞注入澎湃能源！
二、价值凹地：同片区内地块联动价攀升至4.4万/㎡
在畴昔2023年上海土拍中，72宗宅地中低于1.25容积率的只消4块地，只占供应量的5.5%，3块地价钱的联动价为5.2万-6.95万/㎡。
恒文2022年7月拿地时的联动价为4.2万㎡，2023年同片区内地块联动价攀升至4.4万/㎡，同比涨幅4.76%！
这也就意味着，地盘供应低容积率的地块越来越少，年涨幅在莳植，恒文姿色更具性价比。
三、海外化配套：品牌买卖+高能教师+高端医疗+湖区生态
恒文朱家角姿色轻松走路可及领域内，就领有品牌买卖+高能教师+高端医疗+湖区生态的无敌资源配套。
1、高能教师资源
姿色东侧几百米便是备受见谅的青浦兰生学校，2021年9月已风雅开学。此外，温柔双语学校、复旦附中青浦分校也都在直线距离3km以内，一举集皆2大教师品牌。
2、品牌买卖配套
姿色直线3km内领有品牌买卖，其中包括约25万㎡万达茂和东渡蛙城。
青浦万达茂：万达茂是万达广场的全新升级之作。高达45万㎡的总面积，领有国内仅有的全场景汽车乐土和梦境雨林主题儿童乐土、永辉超市、万达影城、华为、小米直营店、星巴克等近百家首入青浦的盛名品牌，打造一座超等家庭文娱购物中心；东渡蛙城：定位生态公园戏院型的主题买卖，是蚁书册写字楼、购物中心、商铺、旅店等七大产物业态的29万方大型城市详尽体，为青浦打造沪上买卖新柬帖；青浦吾悦广场：总体量达15万方，是一个集买卖、居住、办公、旅店为一体的多功能大型城市详尽体姿色。青浦吾悦广场手脚青浦区首席购物中心，奏效招商星巴克、家乐福超市、大光明影院、孩子王、新华书店等多维业态，沸腾吃、喝、玩、乐、购一站式需求。
3、高端医疗配套
三甲医疗不时落地，“红屋子”，儿童病院及中山病院接踵落地。
多个三甲医疗配套不息落地青浦新城，周边医疗水平也将成为青浦新城西的一大亮点。
姿色西侧约2km便是复旦大学附庸妇产科病院青浦分院（青浦红屋子病院），定位为一所领有妇科、产科、妇幼保健、生殖医学等天下卓著学科的高水平三级甲等妇产科专科病院。
傍边的上海儿童病院长三角示范区医学中心建成后将成为上海儿童病院翌日的主院区，采集儿童病院要点学科，打造面向长三角区域的儿童危重症协同救治中心、出身弱势临床接洽中心、儿童早期发展康复中心和感染性疾病调节中心。还有复旦大学附庸中山病院国度医学中心青浦新城院区一期雷同接受姿色近邻，直线距离约900米。
4、交通配套一定领域上双轨并行，10站直达虹桥心，突显价钱凹地；三横一纵快速路网及青浦正途交通环线筹备，执续拉近大虹桥距离！
姿色距离17号线淀山湖正途站约2公里，一脉虹桥，10站即达虹桥心，且站站买卖TOD。经17号线可无缝换乘2号线、10号线。
上海示范区线开工典礼于7月13日举行。领悟路过青浦区、闵行区，全长49.122公里，诞生工期6年。阶梯芳乐路、徐乐北路、赵重公路、华青路、青浦新城、朱家角、西岑、水乡客厅8个站点。
大地交通：三横一纵快速路网
三横：崧泽高架，G318（沪青刚正途）、G50（沪渝高速）等高速路形成三横一纵快捷路网。
一纵：指青浦正途，承接崧泽正途，沪青平公路，G50沪渝高速。
5、湖区生态
姿色周边涵盖5大生态自然氧吧，2大国度级旅游景区，生态东谈主文景不雅优厚，符合全家出行。
青浦示范区绿化隐敝率达到42%以上，空气环境质地指数优良率为89.3％，水质优良率达到70%，可以说是上海西面的大绿肺。
姿色周边就涵盖多个国度AAAA级景区。
姿色东侧走路可达淀山湖。淀山湖水面面积约62k㎡，为杭州西湖的12倍，是上海地区最大的淡水湖。不仅提供了优好意思的当然表象和健康的生态居住环境，淀山湖景区还有多量闲适配套，是减弱身心的好去向。
丰富的高品性买卖+盛名的教师品牌+全认识高端医疗+湖区生态景不雅，恒文朱家角姿色所领有的的资源配套以至强过大部分市区板块！
四、开垦商硬核实力：已开垦逾十多个姿色，总开垦体量近百万方
上海恒文集团已开垦逾十多个姿色，总开垦体量近百万平淡米，开垦了恒文星尚湾、恒文璞悦、颐河苑、颐和公寓、颐亭花坛等多个热销姿色。
屡次荣获“上海破钞者景色楼盘”、“上海优秀姿色·绿化环境奖”、“十大名品花坛住宅”等多个专科奖项。
总价约278万起买双面环水低密墅区！『恒文璞悦江南』建面约88-202㎡洋房&叠墅&联排在售中
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